Каштан семейное агентство недвижимости

Всегда с Вами, с благодарностью за доверие!

О компании

Семейное агентство недвижимости "Каштан". На рынке недвижимости с 2006 г. Мы обеспечиваем широкий спектр услуг в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь Вам, спланировать продажу, обмен или разъезд, наиболее выгодным образом учитывая все особенности Вашей ситуации. Мы знаем как провести сделку с максимальной выгодой и за минимальный срок, а Вы сбережете своё время, сэкономите деньги и получите полный комплекс необходимых услуг. Оформление ипотеки от Сбербанка. Счастлив тот, кто счастлив у себя дома. (Лев Толстой)

Узнать больше
 

Проблемы при аренде квартиры.

17.02.15

Так устроена жизнь что проблемы в том или ином вопросе настигают нас совершенно неожиданно. Иногда они возникают из неоткуда, на пустом месте. И аренда квартиры не исключение, может произойти непредвиденное обстоятельство которое обернётся реальной проблемой. Это может быть внезапный приезд реального хозяина помещения, либо прописанного родственника. Повышение арендной ставки, либо приезд на неопределённое время бабушки. Реально бывают совершенно абсурдные ситуации с которыми приходится сталкиваться обоим сторонам рынка. Во избежание многих проблем необходимо придерживаться нескольких правил, их не много и они не сложны в реализации. Просто нужно во первых быть очень внимательным и осторожным. Для решения жилищного вопроса в обязательном порядке нужно привлекать третьих лиц. Понятно что не всем  хочется платить за привлечение специалистов деньги, но это уже вопрос вашей безопасности и тут каждый выбирает сам что важнее.

Наймодателю:

Во избежание всякого рода проблем с нанимателем нужно придерживаться нескольких важных моментов. Если вас нашли наниматели самостоятельно и уже спокойно проживают без договора найма или аренды. Важно сейчас же скачать рыбу договора и ознакомившись с содержимым заполнить его. На нашем сайте мы к сожалению не предоставляем файл для скачки, но с образцом ознакомится возможно. Кроме базовых пунктов, в ручном режиме нужно прописать  Полные паспортные данные жильцов.  Количество проживающих(пофамильно). Ежемесячную сумму оплаты. День оплаты, а так же санкции по не своевременной оплате. Посещать квартиру в момент получения арендной суммы. Сделать опись имущества с примерной рыночной стоимостью каждого важного предмета находящегося на данной территории. Важным моментом является нахождения у вас на руках залоговой суммы. Если все эти моменты соблюдены у вас есть шанс без опасений и происшествийсдать квартиру. 

Нанимателю:

Что нужно делать в случае проблем с хозяином если вы проживаете в квартире без договора вряд ли кто то сможет сказать кроме как договариваться. Но этот совет договариваться полюбовно действует всегда и им не стоит пренебрегать. Не имея на руках договора вы являетесь не законно проживающими. Поэтому старайтесь максимально обезопасить себя от возможных невзгод, пишите договор прописывая все ключевые по вашему мнению моменты в нём. Кроме базовых пунктов договора для нанимателя важным является. Документы на владение данной жилплощади хозяином. Разрешение о сдаче в аренду от прописанных в данной квартире. День посещения хозяином данной жилплощади. В случае если квартиру снимаете по предоплате в несколько месяцев, договор регистрируйте нотариально. Обращать нужно внимание без стеснения на все важные моменты при снятии квартиры.